通过公众号、公告栏、业主群等多渠道发布《国庆中秋假期安全温馨提示》，内容涵盖防火防盗、安全出行、文明装修、禁止噪音施工等。

  节日氛围营造：协助社区举办国庆、中秋主题活动（如文艺晚会、亲子活动），并在主要出入口进行节日布置，营造温馨社区氛围。

  整理并制作2025年第三季度（7-9月）物业服务报告，重点展示已完成的主要工作、公共收益收支情况、维修数据等，于10月中旬前完成公示，提升服务透明度。

  针对重点业主（如长期未入住、高龄独居、曾有投诉记录的业主）进行一轮秋季走访，了解需求，收集意见，增进感情。

  启动第四季度及全年末期的物业费催收工作，通过发送缴费提醒、提供线上缴费指导等方式，确保收费率稳步提升。

  供配电系统：对配电室、楼层电井进行全方位检查，紧固接线端子，清理灰尘，检验测试变压器的运行状态。

  给排水系统：全方面检查水泵、水箱、阀门及管道接口，防止秋冬交替时因热胀冷缩引发漏水。重点排查地下车库排水沟、集水井及排污泵，确保正常。

  电梯系统：配合维保单位完成季度维保，重点检查电梯运行平稳性、门系统，应对季节变化可能会产生的异响等问题。

  消防联动控制系统：测试烟感、温感探测器、消防泵、喷淋末端试水装置，确保消防系统处在良好备战状态。

  管道保温：对楼顶、楼道窗户、地下室等区域的外露水管、消防水管进行保温材料包裹，防止冬季冻裂。此项工作必须在寒潮来临前完成。

  加强巡逻：增加节日期间日间与夜间的巡逻频次，特别是对园区主干道、地下车库、偏僻角落的巡查。

  出入管理：强化外来人员与车辆的登记管理，严防尾随，着重关注装修户的管控，杜绝假期违规施工。

  交通疏导：针对假期访客车辆增多的情况，在主要路口安排人员引导，确保道路畅通，严禁车辆占用消防通道。

  开展节前消防安全大检查，重点清理楼道、水电管井、安全出口的杂物，杜绝火灾隐患。

  组织一次针对节日期间也许会出现的突发事件（如人员走失、火情、车辆刮蹭）的应急处理流程培训。

  落叶清理：增加对绿化带、路面落叶的清扫和收集频率，保持园区整洁，同时消除消防安全隐患。

  加强假期期间的保洁力度，特别是对公共卫生间、垃圾收集点、儿童游乐区等人流密集区域的清洁和消毒。

  清扫屋顶平台雨水口，清理明沟、暗渠内的落叶和淤泥，为秋季雨水和冬季融雪排水做好准备。

  1.节日物资与后勤保障：安排好假期值班人员的餐饮、交通等后勤工作，采购必要的应急物资。

  2.员工关怀：组织节前安全会议，关心员工假期安排，对坚守岗位的员工给予慰问。

  3.工作总结与计划：汇总整理9月份工作完成情况，并协同各部门制定11月工作规划，重点规划入冬工作。

  总结：10月是承上启下的关键月份。通过各部门协同作战，不仅能确保业主度过一个平安、愉快的长假，更能为园区平稳过渡到冬季打下坚实基础，全方面提升物业服务品质。返回搜狐，查看更加多